公积金贷款是有贷款限额的,在买房的时候想用公积金贷款的话,就要注意了解城市公积金的可贷额度。在鹤壁,城市房价不高,但购房仍可使用公积金贷款,那么鹤壁公积金贷款额度多少呢?
根据鹤壁公积金管理新政,鹤壁公积金贷款额度最高可贷65万。
按照《鹤壁市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金贷款政策的批复》(鹤公管委2023〔4〕号),从2023年4月17日起,鹤壁市将按照调整后的住房公积金政策执行。新的公积金政策提高了贷款及租房提取额度,放宽了贷款条件,下面就跟小编来具体看看。
1、提高贷款额度,加强刚需性住房支持
购买首套住房且首次申请住房公积金贷款,夫妻双方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为65万元
,单方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为55万元。借款人贷款额度不受账户余额倍数和缴存时间系数限制。
购买二套住房或再次申请住房公积金贷款,夫妻双方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为60万元,单方正常连续缴存住房公积金最高贷款额度为50万元。
政策解读:针对我市房地产市场价格及住房公积金运行情况,提高公积金贷款额度,有助于减轻购房者的资金压力,尤其是加强对首套首次刚需住房的支持,切实保障购房者合理买房需求。
2、放宽贷款条件,加强改善性住房支持
一是调整了房屋套数查询范围,房屋套数的查询以购房地房产管理部门信息系统查询结果为准,取消对其他地区房产管理部门的信息查询。
二是取消了贷款次数限制,住房公积金贷款(含异地贷款)次数不再作为申请住房公积金贷款的限制条件。符合贷款条件,只要无未结清的住房公积金贷款(含异地贷款),均可再次申请住房公积金贷款,但再次申请住房公积金贷款时,按二套房贷款利率执行。
政策解读:调整住房套数查询范围,取消公积金贷款次数限制,进一步扩大受益范围,有助于满足职工改善性住房需求,促进我市房地产市场平稳发展。
3、提高租房提取额度,满足租房实际需求
符合租赁自住住房提取住房公积金的缴存职工,夫妻双方提取总额由每月800元提高至1200元,每年提取一次全年的房屋租赁费用。
政策解读:提高租房提取额度,满足无房职工租房的实际需求,充分发挥住房公积金制度保障作用,促进形成租购并举长效机制。