鹤壁买房首付一般是多少？鹤壁买房贷款条件是什么？

2023-05-08 17:33:21 来源：鹤壁楼市网

鹤壁房价不算太高，据鹤壁房产网站了解到，鹤壁的房价约4967元/㎡(该价格为市场整体均价，仅供参考)，价格不算太高，但对于购房者而言，想要买一套一百多平的房子，仍是一笔不少的费用，所以大部分购房者都是需要通过贷款实现购买的。

那么，鹤壁买房首付多少呢？申请贷款有什么样的条件呢？

鹤壁买房首付

1、以家庭为单位，首次购房无房贷记录的，首付3成;

2、首次购房、有房贷记录，包括异地购房贷款已结清的情况，首付5成;

2、已有1套住房，无论此套房产贷款是否结清，或包括异地购房1笔贷款未结清的，首付是7成;不符合调控政策购房的，大部分银行目前是不予发放贷款的。

二手房首付比例需要结合当地的购房调控政策及贷款政策，如是否属于首次购房，购房的套数、是否有贷款记录、贷款是否结清等因素综合判断。

鹤壁买房贷款条件

一、商业贷款条件

1、有合法的居留身份;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押、或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时，有不低于购买住房所需资金的30%的存款;若已做购房预付款支付给售房单位的，则需要提供付款收据的原件和复印件等。

二、公积金贷款条件

1、职工连续正常缴存6个月(含)以上，可申请住房公积金贷款。对曾经在异地缴存住房公积金,在现缴存地缴存不满6个月的，缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

2、有我市房管局出具的住房登记信息证明，购首套或二套住房。不得向购买第三套及以上住房发放公积金贷款。

3、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力。